Пятница, 24 мая, 2024
ГлавнаяЭкономика и бизнесЗавещать или подарить?

Завещать или подарить?

Я хочу, чтобы моя квартира осталась племяннице. Так получилось, что она единственный действительно родной мне человек, всегда помогала, а сейчас обеспечивает мне полный уход, так как я частично парализована после инсульта. У меня есть сын, но я давно его не видела, он часто выезжает на работу за границу, говорит, что хочет там остаться, изредка звонит, интересуется, жива ли, о помощи речи не идет, сын предложил мне оформиться в интернат или дом престарелых. Можно, конечно, оформить завещание на племянницу, но боюсь, что сын станет его оспаривать. Как лучше поступить в таком случае, может, оформить договор дарения?

Н. О., Николаевский район.

 — Есть три возможных варианта для того, чтобы человек мог распорядиться жильем по своему усмотрению. Первый — завещание. Так как сын уже не является несовершеннолетним, то у него нет права на обязательную часть наследства, поэтому племянница будет полноправной владелицей квартиры. Попытка оспорить завещание может быть, но суд признает его недействительным или ничтожным только при наличии весомых оснований: нарушение формы завещания, подписание завещания в результате психологического или физического насилия; невозможность завещателя контролировать себя и управлять своими действиями из-за заболевания на момент составления завещания; составление завещания под влиянием,  обманом, и все эти основания требуют доказательств. С другой стороны, завещание можно в любой момент аннулировать или составить новое, это встречается нередко и порой неожиданно для людей, которые уверены, что являлись единственными наследниками. Второй вариант — дарственная. Расторгнуть договор дарения можно только через суд, и оспаривающей стороне придется доказать, что в момент подписания договора даритель был недееспособным или же подписал документ под давлением. В случае договора дарения племянница сразу становится владелицей квартиры и для нее это, безусловно, самый надежный вариант. Третий вариант — договор пожизненного содержания. Тут все зависит от условий договора и от того, как эти условия выполняются. В этом случае вы остаетесь хозяйкой квартиры и сможете расторгнуть договор через суд, если его условия не выполняются. В моей практике были случаи, когда договор выполнялся в полном объеме, но другие претенденты на наследство, узнав о заключении договора, давя на родственные чувства, влияли на пожилых родственников, добиваясь его расторжения. Какой из трех вариантов выбрать — решать вам, — отвечает адвокат Юрий Наумкин.

Последние новости

Погода

Николаев
небольшая облачность
12.8 ° C
12.8 °
12.8 °
73 %
2.8kmh
20 %
Пт
24 °
Сб
23 °
Вс
21 °
Пн
15 °
Вт
14 °
spot_img
Гороскоп на сегодня
Гороскоп на завтра
Материалы по теме

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь